<p>Excelente fracción en barrio las Margaritas, a pocos minutos del Centro cívico, zona residencial, con <span style="font-weight: bold;">vistas al centro de la ciudad y lago Nahuel Huapi.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de construir hasta 16.720m2 en 4 plantas mas entrepiso y de 5.420m2 de cocheras</span> soterradas sin necesidad de realizar rampas de acceso por los beneficios naturales del terreno.</p><p><span style="font-size: 14px;">Doble ingreso por calles Suiza y Luis Runge.</span></p><p>Lindando al oeste se encuentra el “Parque Recreativo y Deportivo Cerro Lindo”, espacio verde diseñado para la práctica de diversas actividades de montaña que caracterizan a la ciudad, con senderos interpretativos, rutas para trekking, trail running y mountain byke, entre otras actividades.</p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno con pendiente, arbolado con diferentes especies.&nbsp;</span></p><p>Actualmente posee sobre calle Suiza los servicios de corriente eléctrica y agua corriente con posibilidades de iguales servicios por Luisa Runge. Posibilidades de acceder a gas natural y fibra óptica</p><p><span style="font-weight: bold;">Usos Permitidos</span> según CU son: Residencial permanente 100%, Residencial transitorio 100%, Viviendas colectivas 100%, Comercio 50%, Salud 70%, Educación y Culto 70%. Superficies CP: admite un área de implantación de 5.400m2 una superficie total de construcción de 16.700m2 y en elevación se pueden realizar 4 pisos + Entre Piso. </p><p>Todas estas ventajas posibilitan una gran cantidad de alternativas de diferentes desarrollos los que amplifican las potencialidades en las inversiones.</p><p><span style="font-weight: bold;">ISA:</span> Se realizó un Informe de Sensibilidad Ambiental (ISA) donde desarrolla una amplia descripción del ambiente, la sensibilidad ambiental, se definen las diferentes áreas de la parcela, sus potenciales constructivos y una serie de recomendaciones. El informe fue visado por la Subsecretaría de Medio Ambiente de la Municipalidad de Bariloche.</p><p><br></p><br> <br> <br>

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