Shanahan Propiedades - Campo en Venta en Alicura - Estancia
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Estancia
Barrio
Alicura
Terreno
73085.0 Ha
Agua Corriente
Si
Electricidad
Si
Apto Ganadería
Si
(REF. SCS4825615)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 6
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 73085.0 Ha
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold;">CAMPO EN VENTA - ALICURA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Ubicación:<br></span><div>Estancia Alicura se halla enclavada en plena precordillera patagónica, donde se produce la confluencia de dos grandes ríos: el Limay que nace en el lago Nahuel Huapi; y el río Collón Curá, formando ambos por efecto de la represa Piedra del Águila el Embalse que lleva el mismo nombre. Se encuentra en los Departamentos Lácar y Collón Curá, al sur de la provincia de Neuquén, República Argentina.<br></div><div>Acceso:<br></div><div>El aeropuerto más cercano es el de San Carlos de Bariloche y también del de San Martin de los Andes.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Al campo se accede a través de la asfaltada Ruta nacional Nº237.</span></div><div>Debido a la configuración del terreno, existe la posibilidad de construir una pista de aterrizaje privada dentro de la estancia.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Características Generales:<br></span></div><div>Ubicada a unos 120 kilómetros de San Carlos de Bariloche, Estancia Alicura está inmersa en el imponente paisaje de estepa patagónica. La inmensidad del campo (73.085 hectáreas) ofrece una gran variedad de paisajes entre los que se destacan las zonas planas de meseta alta, los valles verdes, zonas de cañadones y mallines y, en los 95 kilómetros de costa sobre el Embalse Piedra del Águila numerosos fiordos con impactantes formaciones rocosas de origen volcánico que remiten a paisajes de eras geológicas remotas. Posee añosas arboledas, chacras, árboles frutales y canales de riego.<br></div><div>Las alturas sobre el nivel del mar varían entre los 580 y 1050 metros.<br></div><div>El campo está dividido en dos secciones por el brazo Collón Cura del embalse y ambas son cruzadas por la Ruta 237. El acceso es muy bueno durante todo el año.&nbsp;<br></div><div>Además de los 95 kilómetros de costa sobre el lago, el campo posee 6 kilómetros de ambas márgenes del Río Caleufu, muy bien reconocido como pesquero de truchas marrones y arcoiris.<br></div><div>Hay otros cinco cursos de agua dentro de la propiedad entre los que se destacan el Arroyo Alicura y el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ranquel Hue.</span></div><div>Existen en la estancia dos encierres de ciervos colorados delimitados con alambrados de características especiales importados directamente desde Nueva Zelanda.<br></div><div>El primero es de unas 60 hectáreas, y es utilizado para tareas de manejo de hembras y bambis. El segundo ocupa una superficie de 5.000 hectáreas y es en éste donde se puede practicar caza mayor en forma complementaria a las posibilidades que brinda la gran extensión de tierra con su fauna salvaje. En él habitan ciervos Colorados, ciervos Dama y jabalíes, especies introducidas de excelente genética; además de zorros (Dusicyongriseus), liebres (lepuseuropaeus), piches (Zaedyuspichyipichyi), guanacos (Lama guanicoe), ñandúes (pterocnemiapennatapter) y pumas (felisconcolorpatagónica), especies autóctonas que se encuentran en toda la Patagonia.&nbsp;<br></div><div>En cuanto a las aves, además del ñandú o choique mencionado anteriormente, se destacan el águila mora (Geranoethusmelanoleucus), el cóndor (vulturgryphus), la bandurria (Theristicuscaudatus), el cauquén común (Cloephagapicta), el cisne de cuello negro (cygnusmelancoryphus), el flamenco (phoenicopteruschilensis), el tero(vanelluschilensis), la introducida codorniz californiana (Callipeplacalifornica), loros, y distintas variedades de patos.<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">Ganadería:<br></span></div><div>El campo podría manejar aproximadamente 1500 vacas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Mejoras:<br></span></div><div>-Alambrado perimetral y divisiones en cuadros.<br></div><div>-Cincuenta kilómetros de caminos internos.<br></div><div>-En la zona del casco cuenta con una casa principal que alguna vez fue el edificio original y que ha sido remodelado completamente en su interior en el año 1998 conservando las fachadas originales. Cuenta con seis habitaciones, living con hogar, cocina profesional, comedor con mesa para 10 comensales.<br></div><div>-Dos dúplex para huéspedes construidos en 1999 sobre la base de un edificio preexistente, cada uno con tres dormitorios, dos con baño en suite, living room y kitchenette.<br></div><div>-Una unidad independiente donde funcionan la oficina y el lavadero.<br></div><div>-Una casa para mayordomo.<br></div><div>-Una cuadra para personal con numerosos cuartos.<br></div><div>-Fishing room, armero, galpón, taller, y caballerizas.<br></div><div>-Pileta de natación.<br></div><div>-Riego sistematizado del parque e iluminación exterior.<br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Servicios:<br></span></div><div>La estancia cuenta con una línea eléctrica exclusiva de 13,2 kv que viene directamente desde la represa Alicura; dos generadores marca HONDA; un generador electrónico ALG; un panel solar de 65 W; central telefónica con dos líneas; servicio de internet e internet wireless; sistema de alarma en la sala de armas; equipo de repetidora de VHF; televisión satelital y servicio de gas con tanque general; una motobomba marca HONDA; una electrobomba centrífuga.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Servidumbres:<br></span></div><div>En el campo hay servidumbres por dos gasoductos y una planta reductora, dos líneas de alta tensión y una antena de telefonía celular. El campo cuenta con wifi.&nbsp;<br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> </p>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Gas Envasado
  • WiFi
AMBIENTES
  • Comedor
  • Dependencia
  • Jardín
  • Living
  • Galpon
ADICIONALES
  • Al lago
  • Al rio
  • Ruta
  • Pileta
  • Riego automático
  • Vista a la montaña
  • Luminoso
  • Zona apta para turismo
  • Campo Productivo
  • Campo Vacacional
  • Apto Ganadería
  • Arboleda Autóctona
  • Zonas Verdes
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Campo
Ubicación
Alicura
Terreno
73085.0 Ha
Agua Corriente
Si
Electricidad
Si
Apto Ganadería
Si
(REF. SCS4825615)
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