DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">La Lipela, Patagonia Argentina</span></p><p></p><div>Frente al reconocido <span style="font-weight: bold;">Río Limay</span>, uno de los destinos de pesca deportiva más prestigiosos del mundo, se encuentra este excepcional campo de<span style="font-weight: bold;"> 3.379 hectáreas</span>, ubicado <span style="font-weight: bold;">a tan solo 45 minutos del centro de Bariloche y a 35 minutos de su aeropuerto internacional. </span></div><div><br></div><div>La propiedad posee acceso directo sobre la Ruta Nacional 237 completamente asfaltada y se encuentra a pocos minutos de Villa Llanquín, una combinación poco frecuente de conectividad, privacidad y naturaleza en estado puro. Además, se ubica dentro del área de influencia de los parques nacionales de la región andino-patagónica, rodeada por algunos de los paisajes naturales más emblemáticos y preservados de la Argentina.</div><div>Cuenta con cuatro arroyos internos, a pocos metros del arroyo Cuyín Manzano, múltiples vertientes de agua natural y una extraordinaria diversidad de ambientes. Sus paisajes ofrecen vistas panorámicas incomparables del Río Limay, la precordillera andina, extensos bosques nativos y montañas que cambian de color con cada estación del año.</div><div><br></div><div>La flora autóctona está compuesta por maitenes, cipreses, ñires y bosques de lengas, mientras que la fauna silvestre incluye ciervos colorados, guanacos, jabalíes, pumas y numerosas condoreras, convirtiendo a la propiedad en un verdadero santuario natural.</div><div><br></div><div>Por su fácil acceso durante todo el año, la cercanía a Bariloche y al aeropuerto internacional, la disponibilidad de agua, su entorno protegido y la espectacular belleza escénica de la precordillera patagónica, el campo posee un enorme potencial para desarrollos turísticos de primer nivel, tales como lodges de pesca, estancias de lujo, turismo de naturaleza, proyectos de conservación, glamping o emprendimientos vinculados al ecoturismo.</div><div><br></div><div>Existe además la posibilidad de adquirir conjuntamente una fracción adicional con costa sobre el Río Limay, incorporando acceso directo a uno de los cursos de agua más reconocidos de la Patagonia y potenciando aún más el valor, la exclusividad y las posibilidades de desarrollo turístico y recreativo de la inversión.</div><div>Una propiedad única por su escala, ubicación estratégica, recursos naturales y potencial de desarrollo, en una de las regiones más exclusivas y valoradas de la Patagonia argentina.</div><div><br></div> <br><br> <p></p>
